Peticija za izmenu zakona o legalizaciji objekta.

Svrha ove peticije je unapredjenje sadasnjeg zakona o legalizaciji objekta, a tice se izmena zakona o parcelaciji zemljista. Parcelacija zemljista predstavlja proces deljenja vece parcele u nekoliko manjih. U Srbiji, oko 45% vlasnika neleglano izgradjenih objekata nailazi na prepreku u vidu parcelacije zemljista, zbog kojeg je nemoguce zavrsiti proces ozakonjenja objekta.Da bi se izvrsio projekat parcelacije zemljista neophodna je saglasnost svih upisanih vlasnika parcele, i tu nastaje problem. Kada se nalazimo u ovakvoj situaciji vlasnicka struktura je takva da na svakom kvadratnom metru svako ima vlasnicki udeo. To dalje znaci:Ukoliko neko od vlasnika zeli na svoj adresi da prijavi nekog rodjaka, prijatelja bice mu neophodna saglasnost svih upisanih vlasnika.Drugim recima, koje god zelite izmene da izvrsite u vasem dvoristu, na vasem objektu bice vam potrebna saglasnost svih upisanih vlasnika.Po sadanjem zakonu ako neko od vlasnika zeli da formira svoju katastarsku parcelu, a u cilju legalizacije objekta, njemu je neophodna saglasnost ostalih vlasnika parcele.Medjutim jako je tesko dobiti saglasnost,zbog losih odnosa u ulici, zbog nezavrsenih ostavinskim rasava itd...Cilj ove peticije je upravo menjanje takvog zakona.

Primer: Ulica, koja se vodi kao jedna katastarska parcela, povrsine je 30a.Na toj parceli sagradjeno je 12 objekta i ukupno ima 12 vlasnika(uzmimo u obzir jedan objekat jedan vlasnik,svako od vlasnika ima po 2,70a placa)Da bi uspeli u procesu legalziacije neophodno je izvrsiti parcelaciju zemljista ali problem nastaje ako neko ne zeli da potpise saglasnost za parcelaciju zemljista.Napominjem, ako neko zeli da formira svoju parcelu on nikako ne cini stetu drugim vlasnicima.Naprotiv, taj proces je svima u interesu jer bez parcelacije zemljista nije moguce zavrsiti proces legalizacije objekta.

Cilj ove peticije jeste izmena zakona o parcelaciji zemljista, a tice se upravo potrebnim potpisima za saglasnost.Do sada je bila potrebna saglasnost svih upisanih vlasnika a molba je da se taj broj smanji barem na 60-70% upisanih ili da svako moze kao individua da pokrene postupak parcelacije zemljista.Malo je bezveze ako jedan vlasnik ne zeli da se potpise zbog toga da niko ne moze da formira svoju parceli i da zavrsi proces legalizacije.

Stefan Koturovic    Kontaktirajte autora peticije